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內房股 內房股

 

 
 
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在計算二套房時,以下幾個方面的規定需要遵循: 貸款方面,二套房的貸款利率通常高於首套房。首付比例也會相應提高,以控制房地產市場的風險和穩定房價。例如,在某些地區,首套房的首付比例
1月4日,濟南住房公積金中心發布進一步優化住房公積金政策有關事項通知,涉及調整公積金貸款最低首付比例、可貸額度等多項政策。 通知指出,降低二套房住房公積金貸款首付比例。繳存職工購買二套自住住房申請住房公積金貸款的,最低首付比例由30%調整為20%。 同時,提高住
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 專家評論
2024-12-13　截至早上11時止，1小時內《彭博》搜尋量最多港股，龍湖集團(00960)、百威亞太(01876)、萬科企業(02202)、希慎興業(00014)及中國海外發展(00688)。 中央經濟工作會議定調同中央政治局會議差唔多，繼續推動房地產市場止跌回穩，內房股今日(13日)跌幅顯著，其中，龍湖及中海外更打入藍籌5大跌幅榜，係咪市場之前對中經會期望太大？ 大華繼顯執行董事梁偉源指，每年會議政策都只係定出一些方向性目標，唔會講到執行細節，但每次開會前都一定有炒作，今次都唔例外，其實中央今年以來已推出唔少同房地產相關慨政策，只係今次冇更新慨政策，導致市場咁失望。 佢又話，雖然內房股股價跌左落黎，但唔需要睇得太悲觀，因為中央會持續推出政策，加上10月及11月一手銷售已有改善左，相信明年第1季按年銷售將錄得顯著升幅，屆時市場氣氛將會好轉。
 
 評語：內房相關股走勢
2024-12-26　１２月１２日，湖南衡陽公布通知，明確自明年１月１日起，當地商品房銷售實行套內建築面積計價。（依據這份通知，套內建築面積由套內房屋的使用面積、套內牆體面積和套內陽台建築面積三部分組成）由於新的政策當中，沒有了「公攤」一詞，由此被不少人視為「取消公攤」開始落地。
 
 評語：物業管理
2024-09-03　８月２２日，碧桂園服務在２０２４年上半年實現平穩發展，收入進一步提升至人幣約２１０．５億元，較２０２３年同期增長約１．５％。物業管理服務的收入較去年同期提升約４．６％至約人幣１２７．５億元，佔總收入比例較去年同期進一步提升１．８個百分點至約６０．６％，非業主增值服務收入佔比進一步調至１．７％。
 
2024-09-03　「三供一業」（供水、供電、供熱以及物業管理）業務的物業服務合約管理面積約０．９５億平方米，收費管理面積約０．９１億平方米。除「三供一業」業務外，碧桂園服務合約管理面積約１６．３５億平方米，收費管理面積約１０．０６億平方米，分別較去年同期新增約１９０萬平方米及。
 
2024-09-03　物管企業的收入主要由「物業管理業務」及「延伸加值業務」兩部分組成。前者包括保全、清潔、綠化等日常服務。而後者則較為多樣，包括業主加值服務及非業主加值服務。儘管「物業管理業務」一般佔企業整體收入的一半以上。 但「延伸增值業務」的成長率遠高於「物業管理業務」，年複合成長率約25.3%。未來，中國物管產業將打破傳統的模式，不斷透過自身技術與資源優勢，衍生更多不同業務板塊。
 
 
 
 最大升／跌項目 顯示所有圖表 
 
 指數/價格
名稱 最後更新 指數/價格 變動 變動 %
瑞安房地產 05-08 11:56 0.72 ▲ 0.72 ▲ ∞%
中國海外發展 05-08 13:11 14.6 ▲ 14.6 ▲ ∞%
上置集團 03-31 15:59 0.01 ▲ 0.01 ▲ ∞%
碧桂園 04-30 09:30 0.49 ▲ 0.49 ▲ ∞%
遠洋集團 05-08 11:19 0.32 ▲ 0.32 ▲ ∞%
雅居樂集團 05-08 11:14 0.57 ▲ 0.57 ▲ ∞%
綠城中國 05-08 11:22 7.21 ▲ 7.21 ▲ ∞%
ＳＯＨＯ中國 05-08 13:00 0.76 ▲ 0.76 ▲ ∞%
眾安集團 05-08 13:02 0.11 ▲ 0.11 ▲ ∞%
合生創展集團 05-08 13:11 3.69 ▲ 3.69 ▲ ∞%
世茂集團 05-08 13:14 0.47 ▲ 0.47 ▲ ∞%
華潤置地 05-08 10:27 30.05 ▲ 30.05 ▲ ∞%
中渝置地 05-07 13:38 1.19 ▲ 1.19 ▲ ∞%
合景泰富集團 05-08 10:40 0.34 ▲ 0.34 ▲ ∞%
富力地產 05-08 11:08 0.96 ▲ 0.96 ▲ ∞%
首創置業 09-24 16:08 0 ▲ 2.72 ▼ 100%
恆生指數 01-10 10:32 19298.4 ▲ 57.54 ▲ 0.3%
中國恒大 04-30 09:30 0.16 ▲ 0.16 ▲ ∞%
花樣年控股 05-08 10:46 0.04 ▲ 0.04 ▲ ∞%
龍湖集團 05-08 10:22 11.56 ▲ 11.56 ▲ ∞%
保利置業集團 05-08 11:52 1.39 ▲ 1.39 ▲ ∞%
旭輝控股集團 05-08 13:17 0.32 ▲ 0.32 ▲ ∞%
新城發展 05-08 10:24 1.4 ▲ 1.4 ▲ ∞%
寶龍地產 05-08 10:28 0.68 ▲ 0.68 ▲ ∞%
融創中國 05-08 10:51 1.28 ▲ 1.28 ▲ ∞%
萊蒙國際 05-08 10:56 0.42 ▲ 0.42 ▲ ∞%
萬科企業 05-08 10:59 4.64 ▲ 4.64 ▲ ∞%
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 公司評級
日期 證券商 公司名稱 評級 目標價
12-27 花旗  華潤置地 買入32.7
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 基本資料
公司名稱 買賣單位 市盈率 市帳率 每股盈利 每股派息
保利置業集團 1000 3.84 0.1462 0.4145 0.083
瑞安房地產 500 6.5 0.1206 0.1107 0.09
ＳＯＨＯ中國 500 -22.81 0.0876 -0.0329 0.0
眾安集團 1000 1.19 0.0513 0.0932 0.0
中國海外發展 500 5.36 0.3351 2.5651 0.8
合生創展集團 100 5.27 0.1153 0.77 0.0
世茂集團 500 -0.11 0.1577 -6.0839 0.0
旭輝控股集團 2000 -0.27 0.1291 -0.9427 0.0
龍湖集團 500 5.51 0.3787 2.2691 0.6029
新城發展 2000 9.65 0.1883 0.1315 0.0
華潤置地 500 5.81 0.5514 4.8233 1.5796
上置集團 2000 -1.57 0.0593 -0.0147 0.0
中渝置地 1000 -2.89 0.3443 -0.499 0.0
寶龍地產 1000 -1.04 0.056 -0.7027 0.0
花樣年控股 1500 -0.05 -0.0504 -1.232 0.0
合景泰富集團 500 -0.09 0.0637 -6.0072 0.0
融創中國 1000 -0.96 0.1227 -1.5676 0.0
碧桂園 1000 -9.1 0.0584 -0.2933 0.0
萬科企業 100 6.39 0.1749 1.1291 0.0
富力地產 400 -0.19 0.0782 -5.8908 0.0
首創置業 2000 233.24 0.6099 0.0119 0.0
中國恒大 1000 0.0 -0.0038 -9.0485 0.0
遠洋集團 500 -0.14 0.3163 -3.0365 0.0
雅居樂集團 2000 -0.27 0.0772 -3.1494 0.0
萊蒙國際 500 -0.95 0.0498 -0.57 0.0
綠城中國 500 5.94 0.3625 1.3374 0.4714
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 公司業績 - 已發佈
日期 公司名稱 營業額* 盈利* % 股息 (仙)
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 公司業績 - 未發佈
日期 公司名稱 報告內容 截至
2025-01-14  碧桂園  全年業績/中期業績 2024-06-30
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